TIỆN ÍCH VINHOMES GLOBAL SPORTIA

Tiện ích Vinhomes Global Sportia xoay quanh khu liên hợp thể thao rộng 520 ha, với sân vận động 135.000 chỗ, cung thể thao dưới nước chuẩn FINA và hai sân golf 18 hố. Lớp tiện ích còn lại phục vụ sinh hoạt hằng ngày cho quy mô dân số dự kiến 1,1 đến 1,2 triệu người. Dưới đây là chi tiết từng nhóm.

Khu liên hợp thể thao 520 ha, hạt nhân của hệ tiện ích Vinhomes Global Sportia

Vingroup phát triển dự án trên diện tích đất đô thị khoảng 9.171 ha thuộc địa bàn Thanh Trì, Thường Tín và Thanh Oai, chia thành bốn phân khu A, B, C, D. Toàn bộ hạng mục thi đấu đỉnh cao được gom về một khu liên hợp thể thao quy mô 520 ha, bám sát mô hình TOD quanh Ga Ngọc Hồi.

Sân vận động trung tâm Vinfast – Trống Đồng là công trình định danh cho cả đại đô thị. Dự án có sức chứa 135.000 chỗ ngồi, mái vòm lấy cảm hứng từ trống đồng Đông Sơn và hình tượng chim Lạc, tích hợp pin năng lượng mặt trời cùng hạ tầng 5G Smart Stadium.

Đấu trường thể thao điện tử hiện đại và hệ thống sân golf thi đấu chuyên nghiệp

Quy hoạch dự án dành riêng một siêu đấu trường Mega eSports Arena quy mô hàng chục nghìn chỗ ngồi cho ngành công nghiệp giải trí kỹ thuật số. Đây là cơ sở hạ tầng thể thao điện tử chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam được xây dựng đồng bộ trong khuôn viên một khu đô thị.

Hạng mục này gồm hệ thống truyền dẫn tín hiệu trực tiếp, chuỗi phòng luyện tập kỹ thuật số cách âm và sân khấu biểu diễn đa phương tiện phục vụ các giải đấu game tầm cỡ thế giới. Với tệp cư dân trẻ, đó cũng là nguồn việc làm và dịch vụ đi kèm ngay trong khu đô thị.

Tổ hợp hai sân golf 18 hố đóng vai trò vùng đệm cảnh quan sinh thái cho các phân khu ở. Địa hình sân được thiết kế uốn lượn, kết hợp hệ thống bẫy cát, hồ nước tự nhiên và thảm cỏ cao cấp đạt yêu cầu thi đấu chuyên nghiệp.

Các dãy biệt thự nghỉ dưỡng tiếp giáp sân golf vì thế có tầm nhìn mở trực diện ra thảm cỏ, dòng sản phẩm mà giới doanh nhân thường tìm mua. Trong quy hoạch của dự án, sân golf vừa là tiện ích thể thao, vừa là quỹ cây xanh cỡ lớn không bị lấp bởi công trình.

Không gian vận động thể chất thường nhật và hệ sinh thái cảnh quan đa tầng

Mạng lưới rèn luyện thể chất dân sinh được phát triển theo hướng ngược lại với các hạng mục thi đấu: Phân tán thay vì tập trung. Sân bãi đặt ngay tại lõi các khu chung cư và tiểu khu nhà ở, cùng chuỗi công viên chủ đề Colorful Sportia.

Cư dân đi bộ vài phút từ thềm nhà là tới sân tập, thay vì phải xếp hàng chờ tại một cụm tiện ích duy nhất. Đây là cách xử lý bài toán thiếu không gian công cộng vốn rất phổ biến tại khu vực nội đô lịch sử.

Hệ tiện ích thể thao dân sinh trong quy hoạch gồm:

• Cụm sân tennis tiêu chuẩn
• Sân pickleball có mái che, đèn chiếu sáng đêm chuyên dụng
• Sân bóng rổ, sân cầu lông ngoài trời
• Sân bóng đá mini cỏ nhân tạo chất lượng cao
• Trạm gym ngoài trời tích hợp máy tập cơ học và cảm biến đo chỉ số vận động
• Khu vui chơi thể chất liên hoàn cho trẻ em: tường leo núi nhân tạo, đường trượt thăng bằng

Phân khu C trải dọc sông Hồng giữ vai trò hành lang sinh thái. Tuyến đường chạy marathon chuyên dụng và đường đua xe đạp bãi bồi ven sông tách hoàn toàn khỏi luồng xe cơ giới, cho phép chạy dài và đạp xe an toàn ngay trong khu đô thị.

Tại Phân khu D, hệ thống hồ điều hòa trung tâm hoạt động như những mắt xích vi khí hậu, làm mát không khí và kiểm soát thoát nước bề mặt. Bao quanh mặt nước là các dải công viên dạo bộ rợp bóng mát, sàn tập yoga và bến thả thuyền kayak.

Nhận tài liệu quy hoạch tiện ích chi tiết theo từng phân khu A, B, C, D. Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc gọi hotline để được gửi bản đồ phân bổ tiện ích và vị trí các sân thể thao nội khu.

Hạ tầng an sinh khép kín và công nghệ vận hành thông minh phục vụ cư dân

Với cộng đồng dự kiến vượt mốc một triệu người, hệ tiện ích an sinh được quy hoạch theo mô hình khép kín, đồng bộ từ thương mại, y tế, giáo dục đến hạ tầng vận hành số.

Về y tế, ngoài Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec phụ trách khám chữa bệnh tổng quát, dự án bố trí một Viện Y học Thể thao chuyên biệt. Trung tâm này tập trung vào phục hồi chức năng, kiểm tra thể lực định kỳ và thiết lập chế độ dinh dưỡng vận động cho cả vận động viên chuyên nghiệp lẫn cư dân tập luyện hằng ngày.

Về giáo dục, hệ thống trường liên cấp Vinschool từ mầm non đến trung học phổ thông được xây dựng đồng bộ, chương trình song ngữ kết hợp phương pháp STEM và các module huấn luyện thể chất chuyên sâu, kết nối trực tiếp với trung tâm đào tạo tài năng thể thao trẻ nội khu.

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall tại Phân khu A cùng mạng lưới shophouse khối đế và nhà phố thương mại tạo thành trục mua sắm, ẩm thực và giải trí. Cụm khách sạn 5 sao phục vụ dòng khách sự kiện quanh năm.

Nền tảng vận hành số theo trục AI, Sport, Green

Toàn khu đô thị vận hành theo mô hình Smart City dựa trên ba trụ cột: trí tuệ nhân tạo, thể thao và sinh thái.

Mạng lưới camera AI và cảm biến hình ảnh được triển khai đa lớp tại khu vực công cộng để giám sát an ninh 24/7. Khu liên hợp thể thao cùng các trục giao thông chính phủ sóng 5G, hỗ trợ hệ sinh thái Smart Stadium trong việc điều phối chiếu sáng, kiểm soát vé điện tử và định tuyến chỗ đỗ xe theo thời gian thực.

Về tài nguyên, dự án dùng pin năng lượng mặt trời trên mái các tòa nhà lớn cho hệ chiếu sáng công cộng, kết hợp hạ tầng thu gom và tái sử dụng nước mưa để tưới công viên và duy trì thảm cỏ sân golf. Phần chi phí tiết giảm này tác động trực tiếp tới phí quản lý mà cư dân trả hằng tháng.

Mọi thao tác của cư dân đều nằm trên một ứng dụng: đặt sân thể thao, đăng ký lịch khám tại Viện Y học Thể thao, thanh toán phí dịch vụ đô thị.

Tác động quy hoạch tiện ích đến năng lực vận hành và chuẩn mực sống dài hạn

Hệ tiện ích ở đây mang bản chất của hạ tầng dịch vụ đô thị cấp vùng, khác hẳn danh mục tiện ích nội bộ của một dự án chung cư đơn lẻ.

Việc lấy hạ tầng thể thao chuyên nghiệp làm trọng tâm tạo ra động lực kép. Một mặt, đường sắt cao tốc và metro tại Ga Ngọc Hồi đưa dòng khách du lịch, chuyên gia và vận động viên quốc tế về khu đô thị theo lịch sự kiện. Mặt khác, dòng khách đó nuôi nhu cầu lưu trú, ẩm thực và bán lẻ cho khối shophouse và khách sạn.

Sự tách bạch giữa phân khu sự kiện TOD và các phân khu ở sinh thái mật độ thấp giữ được sự yên tĩnh cho môi trường sống thực tế. Cư dân ở gần một tổ hợp sự kiện tầm quốc tế nhưng không chịu tiếng ồn và áp lực giao thông của nó.

Khi công viên ven sông Hồng, hồ điều hòa, sân tập đa thế hệ và cơ sở y tế phục hồi chức năng được đan cài vào không gian sống, giá trị sử dụng của bất động sản trong khu được duy trì dài hạn, thay vì phụ thuộc vào một chu kỳ sốt giá ngắn.

Tiện ích Vinhomes Global Sportia hội tụ ba lớp giá trị mà người mua đang tìm: công trình thể thao tầm quốc tế làm điểm nhấn, hệ an sinh Vinmec và Vinschool phục vụ đời sống hằng ngày, cùng quỹ cảnh quan sông nước rộng hiếm có ở phía Nam Hà Nội.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP